Описание:

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Продаваема площ на поземления имот към момента - 5126 кв. м (от общо 5784 кв. м), разпределена на 9 обособени парцела и съответните идеални части от общата вътрешна улица и общата изгребна яма. Теренът има лек югоизточен наклон, а лицето на поземления имот към главния път е в размер на приблизително 100 м. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката. Параметрите за застрояване са, както следва: - нискоетажно жилищно строителство: до 2 етажа. - плътност: до 60%; - кинт: до 1.2. Деветте обособени парцела са с площи от 497.97 кв. м до 568.96 кв. м. Вътрешната улица излиза на главния асфалтов път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански. За един от парцелите (УПИ VI - продаден) има одобрен проект за едноетажна къща с влязло в сила разрешение за строеж, което е валидно до м. май 2027 г. на основание чл. 153, ал. 3 от ЗУТ. КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ. Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод, общ за всички обособени парцели. Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички обособени парцели. За захранване с електричество Електрохолд издава становище след представяне на проект за строителство. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Поземленият имот се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние. ПРЕДИМСТВА. - очарователна природна среда; - удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони; - близост до р. Санданска Бистрица; - разумна цена. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.