Описание:

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА двуетажна къща с гараж в с. Долна Градешница, община Кресна. Застроена площ на къщата - 78.00 кв. м, разгъната застроена площ - 156.00 кв. м. Сградата има два идентични самостоятелни етажа, свързани помежду си с масивна вътрешна стълба. Първият етаж на къщата се състои от дневна с излаз на двора, кухня, спалня, мокро помещение и баня с тоалетна. Отоплява се посредством парно с водна риза, свързано към печка в кухнята. Вторият етаж се състои от дневна с излаз на балкон, кухня, спалня и място за изграждане на санитарен възел. Сградата разполага с активни партиди за ток и вода и е включена към централната канализация. Има и партида за трифазен ток. Непосредствено до къщата е построен масивен гараж с площ от 18.70 кв. м, в който има изграден канал. Дворното място, в което са разположени двете сгради, е с площ от 795.00 кв. м. Част от него е циментирана и се ползва като второ място за паркиране на леки автомобили, има и изграден кладенец. Налични са лозови насаждения и плодни дръвчета - черница, нар, смокиня, бадем, праскова. Дворът се ползва на базата на договор за отстъпено право на строеж и може да бъде закупен от Община Кресна при изявено желание от купувача. СГРАДА. Къщата е построена през 1961-1962 г., тип "гредоред" с тухлени стени. Конструкцията е добре запазена, извършени са ремонт на покрива и подмяна на дограмата преди около 10 г. На първия етаж е изграден санитарен възел, като са оставени съответните тръби за изграждане на такъв и на втория етаж при необходимост. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Къщата се намира в центъра на селото, до парка и църквата "Рождество на Пресвета Богородица", автобусна спирка на междуградски транспорт, кметството, магазини и заведения. Достъпът до сградата е по асфалтов път в добро състояние. С. Долна Градешница е най-голямото село в община Кресна. Намира се на 18 км от Сандански и на 5 км от Кресна. Връзката на населеното място с Кресна, Сандански, Благоевград и София е посредством ежедневен автобусен и железопътен транспорт. ПРЕДИМСТВА. - функционално разпределение на къщата; - възможност за ползване на етажите самостоятелно или заедно; - собствен гараж и паркомясто в двора; - просторно дворно място; - отлична локация в центъра на селото. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3%.